我们找到了03年非典买房的人,他们回忆当年…成功抄底,实在是太幸运...

003年非典期间购房者成功抄底的核心原因在于疫情引发的短期市场调整与长期刚需支撑的双重作用 ，叠加房企促销政策激发购买力
，最终形成低点入场机会 。

住房刚需，租售均得益房屋供应短缺 ，投资热情不减：长期以来香港地少人多
，房屋供应短缺，大多数香港人对于“砖头 ”的投资热情不减
。花旗银行于2020年12月就第四季市民置业意向调查显示 ，43%受访者预期楼价平稳发展
，视为置业好时机的受访者比例较疫情前高。

陈洪光（1964年～2003年） 男，祖籍广东东莞人 ，生前是广州市胸科医院二内科主任兼重症监护室主任 。2003年2月9日广州市胸科医院接到第一例“非典
”病人开始，陈洪光同志100多天几乎没有离开过医院的重症监护室
，将自己的生命、健康置之度外，坚守岗位救治“非典”病人
。

契税补贴高达20%!郑州多地发文奖励商品房契税

郑州多地发布的商品房契税补贴政策比较高可达20% ，主要针对特定时间段内购房并缴纳契税的房屋所有权人
，通过“先征后奖 ”形式返还部分契税，以缓解购房者压力并刺激市场交易。补贴政策的具体内容二七区嵩山路办事处 补贴范围：辖区内购买商品房但未缴纳契税的房屋所有权人 。

房屋类型：仅限新建商品房（一手房） ，二手房 、保障性住房等不在补贴范围内
。补贴比例：符合条件的购房者可获得契税金额50%的现金补贴
，例如购房契税为2万元，则可获补贴1万元。政策力度对比 历史补贴幅度：过去两年郑州契税补贴政策通常为20% ，此次提升至50%
，力度显著加大 。

河南新一轮契税补贴政策中，周口购买新房契税比较高补贴比例为50% ，郑州市管城区和中原区部分区域契税补贴比例为20%。以下是具体政策内容：郑州市管城区部分街道办事处契税补贴政策补贴比例：2023年2月15日至3月31日期间缴纳商品房契税的
，按照契税总额的20%给予补贴
。

金水区：6月12日至6月30日办理契税，补贴10%；7月1日至7月20日办理 ，补贴5%。管城区：6月15日至6月27日办理契税，补贴20%；6月28日至6月30日办理
，补贴10% 。惠济区：6月17日至7月30日办理契税，补贴15%；8月1日至8月30日办理 ，补贴10%
。中原区：6月15日至6月30日办理契税
，补贴20%。

河南省的契税补贴20%的政策在不同地区和时间有所不同 。例如，郑州市管城区金岱街道办事处在2023年2月15日发布的通告中提到 ，在2023年2月15日至3月31日期间缴纳商品房契税的
，可以享受契税总额的20%补贴
。周口市也在2023年对购买新房的给予比较高50%的契税补贴。

记者 徐倩）6月，郑州多个地区发布了《关于商品房契税缴纳奖励办法的通告》 ，涉及多个区域
，购房者比较高可获得契税总额20%的补贴 。据悉，该措施出台后 ，郑州市不动产登记中心业务大厅门前排起了百米长的队伍
，不少购房者冒雨来缴纳契税，申请补贴
。

疫情在继续,恒大打响“网上卖房”第一枪,75折上折是大放血还是“大忽...

〖壹〗
、恒大“75折上折 ”更多是营销策略 ，实质性优惠有限，但并非完全“忽悠
”
，而是结合市场环境的一种促销手段。以下是对这一问题的详细分析：恒大“75折上折”的背景与目的市场背景：疫情期间，房地产市场受到冲击 ，尤其是三四五线城市
，楼市下行趋势明显 。疫情导致小城市体制外购房者遭受经济损失，返乡置业消失 ，购买力大幅下降
。

疫情对房价的影响

疫情对房价的影响主要体现在需求端和供给端双重压力下导致房价下行
，具体表现为收入下降削弱购买力、生活成本上升挤压购房需求 、房企经营困境倒逼降价促销。以下从三个核心维度展开分析：收入下降削弱购买力，直接抑制购房需求疫情导致经济活动停滞 ，企业停工停产现象普遍
，大量劳动者面临失业或收入锐减 。

疫情对房价的影响主要体现在短期内成交量断崖
、费用变化不明显，疫情结束后房价可能短波上调 ，但天花板有限
，难以完成大涨行情。

报复性反弹可能性：疫情对经济造成了一定影响，国家出于经济发展的需要 ，未来必然会对房地产有一定扶持政策，这可能导致房价面临着报复性反弹
。

经济恢复缓慢及房产税影响：疫情之后经济恢复并非一日之功
，可能好几年都无法恢复元气，房价会进入惨淡阶段。此时若继续征收房产税 ，对房价而言可能是雪上加霜
，房产税或许会因此消失，但这也从侧面反映出房价面临的下行压力 。

灾难后政府通常会通过货币放水刺激经济 ，货币增加速度快于物增长速度
，费用会上涨，尤其是好房子这类优质资产
。这次事件后很多受伤的年轻人会急需一个家 ，加速他们落户买房的欲望。

普京总统支持延长买房优惠政策

普京总统支持将购房按揭贷款利率优惠政策至少延长至2021年7月
，并认可其作为反危机措施的有效性 。 以下是具体分析：政策背景与核心内容俄罗斯财政部提议延长新冠疫情期间启动的购房按揭贷款优惠政策，该政策规定贷款利率不超过5%
。

没有听说普京在北京有豪宅 ，普京是非常有责任心的好总统
，应该不会在俄罗斯以外的地方居住。

他一方面整顿市场打击寡头，另一方面对国家住房政策做了全方位规划 ，“我们不能卖掉了国家的资源，却让人民生活在贫民窟里 。

河北省疫情期间房地产扶持政策

河北省疫情期间房地产扶持政策主要包括支持合理购房需求、优化安置房和保障性租赁住房筹集渠道 、保障引进人才合理住房需求
、满足房地产合理资金需求以及石家庄市专项支持措施等方面
。

月2日
，河北省人民政府印发《扎实稳定全省经济运行的一揽子措施及配套政策》的通知，可概括为“1 20 ”政策体系 ，即1个总体文件、20个配套文件。总体文件
，就是扎实稳定河北全省经济运行的一揽子政策措施，包括了8个方面 、43条政策措施 。

统筹疫情防控和房产交易需求
。鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构积极搭建交易平台 ，做好网上售房明码标价
、“一房一价”公示
，为购房人提供在线远程看房、询价洽谈 、选房锁房等服务。加快系统研发，依托电子签名技术升级商品房网签系统 ，逐步实现不见面网上签订电子合同 。

加大住房公积金支持力度。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金
，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款
。受疫情影响较严重的企业 ，在与职工充分协商的前提下
，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担 。