房讯网盘点:2020年中国产业园前十新闻事件

〖壹〗、事件四：公募REITs开闸 ，为产业园区提供新融资模式2020年4月30日
，证监会和发改委联合发布通知，启动境内基础设施领域公募REITs试点。REITs通过募集资金投资成熟不动产 ，为产业园区提供“融资-建设-运营-退出-再融资 ”的闭环模式
，但要求园区具备稳定现金流和高出租率，对产业运营能力提出更高要求 。

〖贰〗 、第二十届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2024）于2024年6月25日在北京富力万丽酒店开幕 ，主题为“商办京津冀
，产业新未来
”
。 以下为详细介绍：主办单位：房讯网
、商业办公建筑标准委员会。

〖叁〗、获奖背景：12月28日，中国写字楼产业园发展论坛第二十届年会在北京举行 ，主题为“光荣与梦想：数字经济下的楼宇经济” 。金隅高新产业园受邀参会，并在金厦奖评选中获得“2023年度绿色智慧园区示范项目 ”殊荣
。

疫情冲击全球产业链
、供应链,企业应着力推动数字化转型

疫情冲击下
，企业推动数字化转型是提升供应链灵活性与协同能力、应对产业链供应链挑战的关键举措。以下从疫情冲击 、数字化转型的必要性及实施路径三方面展开分析：疫情对全球产业链供应链的冲击供应链中断风险加剧疫情导致运输受阻
、原材料短缺、劳动力不足等问题，直接冲击工业制造企业的生产连续性 。

民生领域：服务供应链的稳定性直接影响民生 ，如医疗物资供应 、药品配送等
。疫情中
，东软通过无人执守机器人和远程诊断平台创新服务模式，保障了偏远地区患者的需求。推动本土化与网络化结合：本土化：企业需在关键市场建立本地化生产能力 ，以规避贸易壁垒和物流风险 。

全球疫情已进入持久战阶段
，中国企业必须未雨绸缪，采取多方面应对策略以应对“二次冲击
”。通过加强供应链管理、转向国内市场
、加强内部管理、推动数字化转型以及寻求世界合作等措施 ，中国企业可以降低风险并寻求机遇
。同时
，中国作为产业规模最大 、门类最齐全
、国内市场需求最大的国家之一，基本面仍然较好。

“新基建”推动企业数字化转型的必要性应对产业链压力的核心路径：国家信息中心信息化和产业发展部主任单志广指出 ，新冠肺炎疫情对产业链、供应链造成冲击
，复工复产需形成产业协同，而“新基建 ”是解决产业链压力的必由之路 。

新冠肺炎疫情正在深刻改变全球政治与经济秩序 ，现存的世界政治与经济格局将加速转型，具体体现在以下方面：对经济全球化进程的拖累暴露全球化脆弱性：全球化构建了繁荣的世界市场与复杂的生产网络 、供应链
。

疫情后
，企业普遍意识到数字化转型是应对未来不确定性的必要手段。城市数字化进程的推动：以上海为例，其发布的《关于全面推进上海城市数字化转型的意见》明确提出经济
、生活、治理三方面的数字化目标 ，包括推动数字产业化 、打造智能公共服务体系
、构建“数治
”新范式等 。

疫情 、地缘冲突加剧再次冲击全球产业链!断裂的产业链如何重塑?

〖壹〗
、重塑断裂的全球产业链需从产业再布局、构建产业生态 、解决产业偏态、推动产业生态复式化等方面入手
，具体内容如下：全球产业再布局推动产业链本土化
、短链化：主要经济体出台政策加强产业链“国家干预”，引导产业回流 ，推动供应链多元化、本土化
。

〖贰〗 、全球产业链价值链重塑引发产业大幅转移的风险：近来产业分工普遍
，重要商品生产需多个国家众多工厂合作完成，单个国家较难独立完成产品全部工作。若疫情全球传播趋势未逆转 ，世界合作将面临重大挑战
，传统商品生产分工体系难以正常运转 。

〖叁〗
、新时代的国家战略：产业链供应链的韧性与安全在全球化背景下，中国面临诸多挑战与机遇
。2024年7月 ，中国共产党第二十届三中全会着重强调了产业链和供应链安全的重要性。打造自主可控的产业链供应链成为关键目标
，尤其要强化集成电路、工业母机等重点产业链的发展体制机制 。

疫情背景下的“中国第三产业”

疫情背景下中国第三产业（广义服务业）受到显著影响，但健康产业与文化教育等部分领域展现出发展潜力 ，成为推动第三产业转型与升级的重要力量
。具体分析如下：疫情对第三产业的整体冲击与结构性影响短期冲击显著：疫情导致线下消费场景受限，旅游 、餐饮
、交通等传统服务业遭受重创。

中国在疫情初期经历了短暂的停摆后
，迅速采取了严格的防控措施并实现了复工复产 。这得益于中国政府的强有力领导和高效的执行力。复工复产不仅恢复了经济活动，还为中国经济在后疫情时代的复苏奠定了基础
。

从最近的报道和统计看 ，新冠肺炎疫情对经济的直接影响主要集中在交通、 旅游  、餐饮
、酒店、影视 娱乐 娱乐  、零售
、物流等行业
，多为服务业，也就是我们常说的第三产业。一是餐饮行业 。