2022,第一批“延期交房潮 ”已爆发!怎么应对?

〖壹〗
、022年面对“延期交房潮
”，业主可通过关注开发商通知、谨慎选取房企 、优先购买现房等方式应对。 以下是具体分析：延期交房潮的背景与现状恒大复工与交楼声明：恒大集团曾发文表示确保12月份交楼9万套 ，并公布了全国项目复工率和复工人数
，这在一定程度上安抚了业主的焦虑情绪 。

〖贰〗
、022年买房需重点关注开发商资金实力、板块选取及物业水平，优先选取央企国企 、优质板块及口碑物业以降低延期交房和烂尾风险
。

〖叁〗
、应对延期交房的途径 开发商延期交房 ，经过催告后在合理期限内仍然没有履行
，但给出正当理由的，消费者没有必要解除合同。 开发商延期交房 ，经过催告后在合理期限内仍然没有履行
，且没有给出正当理由的，消费者可以解除合同 ，并要求开发商承担所有损失 。

〖肆〗、向法院起诉 如果购房者与开发商那边没有办法协商处理延期交房的问题
，那么购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金 ，赔偿损失
。

10月25日截至23时南京诊断相关阳性感染者13人

〖壹〗 、022年10月25日上午，南京经济技术开发区在规模性核酸检测中
，检出1例混管阳性，经重新采样复核和密接排查 ，发现铁路货运尧化门站货场有多名装卸工核酸检测初筛异常。截至10月25日23时
，已诊断相关阳性感染者13人 。

〖贰〗
、0月25日上午，南京经济技术开发区在规模性核酸检测中 ，检出1例混管阳性
，经重新采样复核和密接排查，发现铁路货运尧化门站货场有多名装卸工核酸检测初筛异常
。截至10月25日23时 ，已诊断相关阳性感染者13人。

〖叁〗、本土无症状感染者情况无症状感染者1：居住于鼓楼区幕府山街道和燕路汽轮七村
，系10月23日本土确诊病例2的同住家人，10月23日开始集中隔离 ，24日核酸检测结果阳性
，25日诊断为无症状感染者 。

〖肆〗 、0月25日，长乐区在对集中隔离人员核酸检测中发现1例初筛阳性 ，经复核为阳性，已闭环转运至定点医院
，诊断为无症状感染者
。主要活动轨迹：该人员在仓山区凯悦酒店上班，居住在长乐区泰禾红誉2期 ，系区外感染者的密切接触者。10月22日
，08：09前往仓山区凯悦酒店，21：30返家后未外出 。

〖伍〗
、0月25日 ，晋安区在对隔离管控人群核酸检测中
，发现10例初筛阳性，经市疾控中心复核为阳性 ，均已闭环转运至定点医院
，诊断为无症状感染者。主要活动轨迹：无症状感染者54：该人员在晋安区塔头路251号觅海品鲜会酒楼上班，居住在该酒楼员工宿舍
。10月18-22日 ，在觅海品鲜会酒楼未外出。

〖陆〗、疫情通报根据省卫健委10月25日发布
，2022年10月24日0-24时，南京市无新增本土确诊病例和本土无症状感染者 。诊断境外输入确诊病例1例 ，已闭环转运至定点医疗机构接受隔离治疗，近来情况平稳
。

南京尧化门有疫情吗

〖壹〗 、例。江苏南京市尧化门位于南京市栖霞区
，根据栖霞区疫情工作报告了解到，截止到2022年11月10日 ，经核实
，当地疫情严峻，累计确诊病例2例 ，属于我国中风险地区 。疫情防控工作形势严峻
，居民出行应做好防护措施，减少人员聚集
。

〖贰〗、没有疫情。根据南京官方新冠疫情最新消息截止至2022年9月21日南京尧化门没有新增病例 。

〖叁〗
、还没有解封
。截至2022年11月14日 ，南京栖霞为中风险地区
，尧化门月桂园还没有解封，在南京本轮新冠肺炎疫情中 ，栖霞区新增了不少病例
，同时很多区域街道封闭管理。按照近来形势来看，预计栖霞区要到11月底才能全面解封 。

〖肆〗、不属于
。尧化门位于南京市栖霞区尧佳路 ，通过查询栖霞区疫情防控中心公告显示，截至2022年10月5日
，栖霞市均处于低风险区域，是常态化防控 ，已经开放通行
，前往时仅需携带48小时阴性核酸证明即可前往。

〖伍〗 、0月25日，南京经济技术开发区内铁路货运尧化门站货场检出多例核酸阳性 。为快速阻断疫情传播扩散 ，切实保障人民群众生命安全和身体健康
，决定从2022年10月26日0时至10月28日24时，栖霞区加强疫情防控工作。现将有关事项通告如下：严格控制人员流动
。

南京江苏南京市尧化门有几例疫情

〖壹〗
、例。江苏南京市尧化门位于南京市栖霞区 ，根据栖霞区疫情工作报告了解到
，截止到2022年11月10日，经核实 ，当地疫情严峻
，累计确诊病例2例，属于我国中风险地区 。疫情防控工作形势严峻 ，居民出行应做好防护措施，减少人员聚集
。

〖贰〗、通过查询南京疫情公开信息
，截止到2022年11月6日，据南京官方通报最新消息 ，南京已经封控小区名单分别有：栖霞区封控围合区外围相邻小区 、尧化门街道
、迈皋桥街道、燕子矶。鼓楼区金基翠城小区 、黄家圩小区
、复地新都世界、湖景花园小区 、富丽山庄小区 。这些小区实施临时封控管理
，只进不出
。

〖叁〗
、疫情通报根据省卫健委10月26日发布，2022年10月25日0-24时 ，我市诊断本土确诊病例1例
，诊断本土无症状感染者13例。诊断境外输入确诊病例3例 。上述确诊病例及无症状感染者已闭环转运至定点医疗机构接受隔离治疗或隔离医学管理，近来情况平稳
。

尧化门还属于高风险啊

〖壹〗、不属于。尧化门位于南京市栖霞区尧佳路 ，通过查询栖霞区疫情防控中心公告显示
，截至2022年10月5日，栖霞市均处于低风险区域 ，是常态化防控
，已经开放通行，前往时仅需携带48小时阴性核酸证明即可前往 。

〖贰〗 、例
。江苏南京市尧化门位于南京市栖霞区 ，根据栖霞区疫情工作报告了解到，截止到2022年11月10日
，经核实，当地疫情严峻 ，累计确诊病例2例
，属于我国中风险地区。疫情防控工作形势严峻，居民出行应做好防护措施 ，减少人员聚集 。

〖叁〗、截止到2022年11月3日
，以下就是中高风险地区：淮安市 清江浦区 淮海街道天山华庭
、淮安市 淮安区 山阳街道世纪佳苑、南京市 鼓楼区 幕府山街道盛世花园小区 、南京市 栖霞区 铁路货运尧化门站货场
、南京市 栖霞区 燕子矶街道联珠村。

〖肆〗、不能
。截至2022年11月10日，南京栖霞为中风险地区 ，所以尧化门不可以进
，是一个非常好的疫情防控政策。

〖伍〗 、交通便利性：除了考虑区域内的交通便利性外，还应关注房源距离地铁站
、公交站等交通枢纽的距离 ，以及周边道路的拥堵情况 。综上所述
，南京栖霞区的尧化门区域和新湖大道区域都是不错的选取
。您可以根据自己的预算、需求和喜好，进一步了解这两个区域的房源情况 ，并实地考察后做出决策。