多地陆续复工,疫情防控升级!北上广深小区封闭式管理,上海劝返无明确工作...
〖壹〗、恢复时间另行通知；陕西汉中从2月9日起直至解除禁令止 ，一律不允许外地人员来汉 ，同时全市所有村（社区） 、小区已经严格实行封闭式管理，外来人员不得进入 ，居住人员若需外出 ，由村（社区） 、小区自行规定；截至2月7日，环南昌高速公路部分收费站不允许非本地牌照、户籍人员车辆下高速 ，部分收费站劝返所有车辆 。
防疫不放松,创文不停步
〖壹〗 、咸宁市应急管理局在防疫与创文工作中采取多项举措 ，实现防疫不放松 、创文不停步，使包保小区环境大变样，为居民带来安全感和幸福感 。
国内疫情风险地区/国内疫情风险等级划
〖壹〗、国内疫情风险地区主要分为高 、中 、低风险区 ，划分依据包括病例数量、聚集性疫情发生情况等 ，具体标准如下：高风险地区：定义：累计新冠病例超过50例，且14天内有聚集性疫情发生。
〖贰〗、疫情等级划分的4个等级判定主要依据病例数 、传播风险及区域防控需求 ，通常分为低风险 、中风险、高风险和重点管控区域（部分地区可能将“重点管控”单独列为一级或纳入高风险范畴） 。以下是具体判定标准及说明：低风险地区判定标准：无新增本土病例：连续14天内无新增本地确诊病例或无症状感染者 。
〖叁〗 、疫情级别通常根据疫情的传播风险 、严重程度及防控需求进行划分 ，主要分为低风险地区、中风险地区和高风险地区三个级别，具体划分标准及依据如下：低风险地区：定义：无确诊病例 ，或连续14天无新增确诊病例。
〖肆〗 、高风险地区的定义：这类地区通常是指在一定时间内（通常是14天）累积新冠病例数超过50例 ，并且这段时间内发生过聚集性疫情 。 中风险区域的特征：14天内出现过新增新冠确诊病例，但累计确诊病例数未超过50例；或者累计确诊病例超过50例 ，但在14天内没有发生聚集性疫情 。
〖伍〗 、疫情风险区的划分主要依据病例数量、传播风险 、区域特征及防控需求 ，通常分为高 、中、低风险区，具体标准及查看方式如下：划分标准高风险区：病例数较多 ，且存在明显社区传播风险（如聚集性疫情）。通常以小区 、村组或楼栋为单位划定 ，实行“足不出户 、上门服务 ”的封控措施。
〖陆〗、疫情等级划分的4个等级判定通常基于疫情传播风险、病例数量 、防控需求及区域影响等综合因素，具体标准可能因地区或政策调整而略有差异 。以下是通用判定逻辑的详细说明：四个等级的通用划分标准低风险地区 判定条件：无确诊病例，或连续14天内无新增本土确诊病例 。
疫情期间小区无法入住,物业费谁承担
〖壹〗 、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条 ，已竣工但尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担 ，业主无需支付 。
〖贰〗、已竣工未交付的物业：费用由建设单位承担 ，与业主无关 。物业企业违规收费：如擅自提高标准或重复收费，业主可拒缴违规部分 ，并要求退还已交费用。业主确需隔离或不宜返回：应服从管理规定 ，但不得以此为由拒缴物业费 。若物业公司未提供服务（如完全停摆），则业主可主张减免 ，但需举证 。
〖叁〗 、法律主观：业主不能以疫情为由拒交物业费。『1』若在政府发布疫情管控之前已经逾期 ，应及时交纳并按照合同约定支付违约金 。『2』若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付 ，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。
〖肆〗 、总之，大多数情况下，房屋是否入住 ，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是 ，如果有特殊情况，例如疫情或者房屋暂时无法居住 ，业主可以与物业公司进行商谈 ，协商解决 。
〖伍〗、特殊情况下的协商 如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况，无法按时交纳物业费 ，建议业主及时与物业公司进行沟通协商 。双方可以就物业费的交纳时间 、方式等进行友好协商 ，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定 ，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。
〖陆〗 、特定条件下可请求迟延履行交费义务若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期 ，且只能通过现金支付物业费，同时业主也因疫情管控无法返回小区 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。这是因为在这种情况下 ，疫情确实对业主的缴费行为造成了不可克服的阻碍，符合不可抗力的部分特征 。
